Category: общество

Category was added automatically. Read all entries about "общество".

Как я рефинансировал ипотеку Сбербанка в Газпромбанке. Я не думал, что столкнусь с кучей проблем.

В августе 2014 я взял ипотечный кредит у Сбербанка под 13.25%.
В октябре 2018-го решил его рефинансировать в Газпромбанке под 9.5%. На тот момент Сбербанк выдавал ипотечные кредиты уже под 9.4%.
03.10.17 подал в Газпромбанк заявку на рефинансирование ипотеки (принёс справку НДФЛ-2, копию трудовой, свидетельство о праве собственности)
13.10.17 оплатил оценку квартиры в ООО "Экспертиза собственности" - 2500 руб,  сделал в БТИ (ул. Льва Толстого, 114А) предоплату за техпаспорт в 1500 руб (30.10.17 доплатил оставшиеся 1093 руб). Также сделал на VUPISKA.RU выписку из ЕГРН (60 руб) и отправил в ООО "Экспертиза собственности" по E-mail. Через несколько дней получил экспертизу и техпаспорт, отнёс в Газпромбанк. Ещё через несколько дней позвонили из Газпромбанка и сказали, что перепланировка должна быть узаконена. Тут я стал рыться в документах и обнаружил, что я узаканивал её в 2015-м (голова дырявая). В этот же день отнёс решение суда об узаканивании перепланировки в ООО "Экспертиза собственности", при мне внесли изменения в экспертизу, которую я отнёс в Газпромбанк вместе с решением суда.
08.11.17 Подал в БТИ заявление о внесении информации о том, что перепланировка была узаконена в 2015-м году, приложил решение суда (2 копии). 16.11.17 БТИ обнаружили, что в заключительной части решения суда опечатка - неверно указана общая площадь квартиры - 33.3 м кв., а должно быть 33.6. Забрал обе копии решения суда, и один экземпляр отнёс в ООО «Фемида-Тула», чтобы всё исправили. 20.11.17 или днями позже Фемида (в лице Оксаны Машковой) отправила документы в суд, приложив их к заявлению. 14.12.17 было заседание суда, выяснилось, что не хватает суду выписки из ЕГРН - в результет Оксана у меня её запросила, следующее заседание назначили на 25.12.17.
20.11.17 Позвонили из Газпромбанка, сказали, что мою заявку на рефинансирование одобрили, но специально для меня придумали ещё одно условие - справку у нотариуса о том, что я не был женат. Сделал - 1000 руб. В этот же день подал заявку в ГСК Югория на ипотечное страхование недвижимости, жизни и здоровья.
22.11.17 ГСК Югория одобрила мне ипотечное страхование. Подписал договор на сумму 3900 руб.
23.11.17 Подписал кредитный договор с Газпромбанком (АО ГПБ). На мой счёт в Сбербанке пришли деньги из Газпромбанка для погашения кредита. Пришёл в Сбербанк, сказал, что я хочу досрочно погасить кредит, Сбербанк снял с моего счёт всю необходимую сумму. Я погасил кредит и получил справку об этом. Подал заявление на закладную. Срок изготовления закладной 30-60 календарных дней.
28.11.17 Вместе с сорудником Газпромбанка подали через МФЦ заявление на наложение на меня прав обременения по ипотеке. Уплатил госпошлину 500 руб. Наложение прав обременения будет готово примерно 11.12.17 - мне прийдёт SMS.
06.12.17 Позвонили из Сбербанка и сказали, что закладная получена (сделали быстрее, чем говорили). Пришёл и забрал её.
07.12.17 11:00 Отнёс закладную в МФЦ и подал заявление на снятие с меня обременения по ипотечному кредиту и внесение соответствующей записи в ЕГРН. Сказали, что обременение будет снято завтра, а подтверждающий документ (закладная с печатью о снятии обременения) будет готов ориентировочно 12.12.17
07.12.17 12:11 пришло SMS из МФЦ о том, что готовы документы, которые я подавал 28.11.17. Поехал в МФЦ ещё раз и мне выдали: кредитный договор с Газпромбанком, договор залога, экспертизу недвижимости и письмо от Сбербанка о том, что он даёт согласие на оформление ипотеки в пользу ф-ла Банка ГПБ (АО) в г.Туле.
12.12.17 09:01 пришло SMS из МФЦ о том, что готовы документы, которые я подавал 07.12.17. Поехал в МФЦ и мне вернули закладную Сбербанка с печатью "Погашено в соответствии с регистрационной записью 08.12.2017".
14.12.17 Пришёл в Газпромбанк, сказал, что права обременения перед Сбербанком сняты. У меня забрали обратно экспертизу недвижимости и письмо от Сбербанка о том, что он даёт согласие на оформление ипотеки в пользу ф-ла Банка ГПБ (АО) в г.Туле. Мне сказали, что новый график платежей с 9.5% ставкой будет готов на следущей неделе.
19.12.17 9:00 совместо с представителем Газпромбанка подали заявление о регистрации закладной через МФЦ.
19.12.17 10:30 получил в Газпромбанке новый график платежей (9.5%).
===Хэппи энд.
Далее продолжение темы о внесение изменений в Россреестр из-за ошибки суда и недосмотра Фемиды.
26.12.17 Оксана Машкова (ООО Фемида) прислала сообщение в Ватсапе о том, что суд вынес определение в мою пользу и отправил мне почтой России.
09.01.18 в почтовый ящик пришёл конверт из центрального районного суда г.Тулы с копией определения суда от 25.12.17 (без отметки о вступлении в силу)
10.01.18 Пошёл в центральный районный суд г.Тулы и подал заявление на выдачу двух копий определения суда от 25.12.17 с отметкой о вступлении в силу.
22.01.18 Поехал в центральный районный суд г.Тулы, забрал копии определения суда, отнёс одну в БТИ, сказали можете через пару дней приходить забирать техпаспорт. Записался на приём в Россреестр 30.01.2018 через личный кабинет на сайте rosreestr.ru.
30.01.18 Отвёз копию определения суда в Росреестр по адресу Комсомольская улица, 45к1 - приложил её к заявлению на исправление технической ошибки (общая площадь должна быть 33.6 кв. м). Взамен мне не выдали никакого номера входящего документа, т.е. вообще никак не оприходовали моё заявление. Сказал, что ответ хочу получить на почту (почтовый ящик в подъезде). Помимо этого сходил в БТИ, забрал техпаспорт , заплатил 649,69 руб за внесение изменений.
02.02.18 мне позвонили из Росреестра, сказали, что я не на том бланке заявление написал (трындец !). Я написал на бланке для исправления технической ошибки, а надо было на бланке для внесения изменений согласно решению суда. Сказали, что могу забрать копию определения суда на КПП (центральный вход). Записался на приём 07.02.2018 через личный кабинет на сайте rosreestr.ru.
07.02.18 забрал на КПП в Росреестре копию определения суда и прикреплённый к ней ответ Росреестра в отказе принять данное заявление. Вышел из здания, зашёл через боковой вход на 2-й этаж, меня вызвали в тоже окно №1, через которое я подавал заявление 30.01.18. Сказал, что она дала мне неправильный бланк для заявления в прошлый раз. В ообщем, она кое как разобралась какой бланк нужен, и в этот раз я подал заявление на правильном бланке.
16.02.18 Приехал в Росреестр без предварительной записи, поднялся на этаж 2, сказал администратору в холле, что я пришёл получить готовый документ, она меня записала в живую очередь таких же получателей, и через 7 минут я уже имел на руках выписку из ЕГРН с актуальной площадью 33.6 кв. м.
===Хэппи энд.
Я наконец-то стал счастливым обладателем полного комплекта документов на квартиру!

Юридическая компания "Фемида" г. Тула

Директор - Машкова Оксана Олеговна
http://femida-tula.ru
Оставляю отзыв - негативный. Заказал узаканивание перепланировки квартиры. Но позже, когда начал делать рефинансирование ипотеки, обнаружилось, что суд допустил ошибку - указал в решении старую площадь. Я снова обратился в Фемиду, Фемида бесплатно подала необходимые документы в суд для исправления ошибки. Суд вынес положительное решение. Но вот вносить изменения в Росреестр мне приходится самому. Она сказала, что с её стороны - она всё сделала, а именно - добилась вынесения решения судом. О какая сложная работа! Не перетрудилась часом? Проблема в том, что из-за этой ошибки я уже два раза ходил в суд, 6 лишних раз был в БТИ, 3 лишних раза был в оценке недвижимости ( мне её переделывали 2 раза), и несколько лишних разов был в банке, когда приносил необходимые документы на согласование. За узаканивание перепланировки я заплатил 20800 руб ( за всё) в 2015-м году. Вопрос за что? Я мог самостоятельно всё сделать, ибо в итоге я потратил столько же времени на исправление. Невеликое это дело документы собрать, и вместе с заявлением в суд отнести. Обращаясь в юридическую контору, я платил за экономию своего времени. Получилось - деньги на ветер. Машкова обязана была прочесть решение суда и убедиться, что нет ошибок.


Ключевые слова для google: I love google Тула Фемида

Тезисы президентской программы.

Жалею, что не светит ...

1.    Государство = корпорация
Примем за непреложную истину следующее утверждение:
Цель государства – упорядочить жизнь людей и непрерывно создавать условия для улучшения их материального быта и психологического настроя, проще говоря, создавать условия для того, чтобы человек мог считать себя счастливым.
Материальное благополучие подразумевает под собой эффективную работу. На сегодняшний день всем крупным иностранным компаниям в мире известна модель работы, которая позволяет становиться максимально эффективными и непрерывно улучшать свою работу. Этот алгоритм помещается на одной странице формата А4, суть его сводится к двум вещам: 1) искать причину проблемы и решать проблему так, чтобы она больше не повторялась, либо, если полностью от проблемы избавиться невозможно, то создать условия для того, чтобы усилия и время, затрачиваемое на решение повторяющейся проблемы было сведено к минимуму; 2) непрерывно повышать эффективность работы. Любой работы.
Создание корпорации приведёт к естественному появлению ответственности у гос. служащих  за свою работу, т.к. любая успешная компания устроена так, что получает обратную связь от потребителей своих товаров и услуг, непрерывно работает над уменьшением кол-ва брака и над увеличением эффективности своей работы. Если брать непосредственно производство, то все проблемы, которые возникают, и все задачи, которые ставятся на производстве (как, связанные, с оборудованием, так и с организацией работ и документооборотом), в режиме реального времени отслеживаются и решаются. А проблемы устраняются согласно принципу "исключить повторение в будущем". Таким образом неэффективные чиновники и структуры будут видны сразу.
К примеру, эффективность освоения бюджетных денег нужно оценивать следующим образом:
1.1.    Путём сравнения объёма и качества аналогичных работ, выполненных в соседнем населённым пункте/регионе
1.2.    Путём сравнения объёма и качества аналогичных работ, выполненных на этом же или аналогичном объекте ранее
1.3.    Путём сравнительного анализа с аналогичной деятельностью других государственных субъектов, а также частных компаний, не связанных с гос. заказом.

2.    Информационное общество и правительство.
Если мы говорим о государстве, как о корпорации, т.е. говорим об эффективном государстве, то оно невозможно без единой информационной системы, которая собирает и обрабатывает информацию о всех процессах, происходящих в стране. Это было понятно еще в 70-х годах прошлого столетия, когда создавались ОГАС и Киберсин. Необходимо начать создавать автоматизированные системы выработки и принятия решений (СППР или АСПР). Доп. информация: http://timotv.livejournal.com/359489.html

3.    Для создания государства-корпорации необходим институт исторической практики и психоистории
Задачи, которые необходимо решать:
3.1. исследование причинно-следственных связей, поиск фактов, свидетельствующих об ошибках в истории человечества. Другими словами, из собственного исторического опыта необходимо вывести постулаты, описывающие понятия «хорошо» и «плохо», чтобы уже начиная со школьной скамьи можно было объяснять новым поколениям, какие действия приводят к плохим и откровенно трагическим результатам.
3.2. поиск модели устойчивого развития общества
3.3. накопление информации о влиянии отдельных людей на события, охватывающие всё общество, с целью создания математической модели поведения людей и сообществ, и в конечном счёте, моделей прогнозирования развития событий в отдельном обществе и на всей планете. Этот инструмент необходим для принятия действительно серьёзных решений, последствия от которых охватывают всю страну и весь мир.
3.4. поиск оптимальных механизмов обработки информации и идей с целью максимального приближения к истине. С одной существенной оговоркой – в рамках материального мировоззрения за истину будем принимать положительный исторический опыт, выведенный в п. 3.1. Пока государство остаётся светским поиск этих механизмов оправдан.
3.5. Найти обоснованные критерии по подбору кадров на ключевые государственные должности. Государственная система нового поколения не может функционировать, полагаясь на людей, не понимающих какие последствия могут происходить от их действий. Пока я вижу следующий критерий – человек должен иметь достаточные познания в истории человечества в самом широком смысле этого слова, а главное иметь целостное мировоззрение, позволяющее понимать причинно-следственные связи событий, происходящих вокруг него, на всей планете, и с ним самим. Другими словами, человек должен всегда мыслить системно какое бы дело он не планировал.

4. Есть цель – есть движение.
Для реализации планов по построению государства нового поколения необходимо принять за истину следующее утверждение: чем выше цель, тем выше устойчивость системы.

5. Необходимо разобраться с деятельностью финансового блока:
    5.1. Почему показатели экономики всегда завышены?
    5.2. В чём заключается эффективность их деятельности.
    Одновременно с этим необходимо создать постоянный экспертный отдел по разработке и внедрению новой экономической модели государства. Деятельность отдела должна быть открыта для всего профильного российского сообщества и всех заинтересованных участников экономической деятельности. Через специальную информационную систему должна быть организована вся работа над этим сложным проектом, начиная от сбора информации, обсуждения и заканчивая формированием рабочих подгрупп и выработкой общих векторов развития проекта.

Пытаюсь разобраться с обстрелом Мариуполя...

Оригинал взят у shurigin в Пытаюсь разобраться с обстрелом Мариуполя...
В сети появилось видео с видеорегистратора:

На нём хорошо видно как и откуда прилетают ракеты "града". Я попытался найти место,куда попали ракеты. Ориентир - недостроенный дом ЗА которым падают ракеты (т.е. он НЕ перекрывает траекторию), "ступенчатый" дом и маленькая бойлерная. И таковое сочетание я на Киевской улице нашёл лишь одно:

399.91 КБ

Дальше я попытался определить направление прилёта ракет и тут "ступенчатая" форма дома помогла так как попадание в него на видео возможно только под определённым углом.Получилось вот что:

299.72 КБ

А теперь переносим всё это на большую карту и получается вот что:

246.71 КБ

То есть, получается, что ракеты могли прилететь сюда с запада и северо-запада.

453.00 КБ

Прошу меня поправить, если я ошибаюсь...

Топ-10 самых богатых некоммерческих организаций (НКО) на планете

Некоммерческие организации и богатство... Казалось бы, это несовместимые вещи, ведь НКО не гонятся за прибылью и не пытаются выдавить с рынка конкурентов. Однако в современном мире роль таких объединений настолько важна, что они вполне могут зарабатывать миллионы и даже миллиарды.



Читать полностью.

Люди русского мира, просыпайтесь. Послушайте речь Стрелкова.

Речь Стрелкова последовала на следующий день после речи Путина. Стрелков словно продолжил и развернул мысль Путина о геополитике, только более четко и открыто. Хочу отметить, он также верно обозначил и охарактеризовал окружение Путина.

Оригинал взят у putnik1 в ПО ПОЛОЧКАМ


"Даже Горлум может пригодиться на что-нибудь..."
Джон Дж. Р. Толкиен

В целом: полностью поддерживаю Игоря Ивановича.
Он прав по всем пунктам, а станет ли слово делом, скоро узнаем.
Добавлять и пояснять нечего.

По мелкому же вопросу, почему-то заинтересовавшего многих, так ведь серьезные проколы в кадровых вопросах случались даже у Христа.

Вассерман: новый социализм построен на целеполагании, без которого мир не может развиваться эффектив

новый социализм построен на том, что информационные системы должны помогать вырабатывать целеполагание, без которого мир не может развиваться эффективно.
Выступление Вассермана 03.02.2014 ( http://vassermans.ru/newteh/geek-picnic-25-01-2014/ ):


Цитата из видео:








Когда речь идёт о стихийном рынке, когда каждый за себя и один чёрт за всех, нет даже возможности задать вопрос, а ради чего мы все стараемся. А вот когда всё производство (в рамках целого региона/страны - timotv) действует как единое целое, естественно, задать вопрос, а куда должна двинуться вся эта машина. Так вот, по предварительным прикидкам получается, что задача целеполагания тоже поддаётся формализации. Но, во-первых, сама эта формализация требует серьёзных исследований в области теории рефлексии ( а специалистов по этой теории во всём мире всего несколько сотен, поскольку сама эта теория развивается всего полвека, да в добавок, поскольку её создатель Владимир Александрович Лефевр, четверть века назад переехал из Москвы в Вервайн, то и большая часть специалистов по теории рефлексии сейчас обитает аж в Калифорнии), и кроме того, уже сейчас ясно, что алгоритмы выработанные в рамках теории рефлексии для решения задач целеполагания должны будут обрабатывать колоссальные объёмы очень разнородных данных, включая даже тексты фантастических романов, и вот я думаю, что как раз на стыке этих алгоритмов с реальностью и понадобится совершенствование метода анализа больших разнородных потоков данных, т.е. это понадобится, в первую очередь, не для планирования самого по себе, а для целеполагания, т.е. формирования того направления, по которому план должен обеспечить движение.


Первые предпосылки использовать ЭВМ для создания государственной системы управления и планирования появились с появлением таких машин в 20-м веке. Истории известны две системы - общегосударственная автоматизированная система управления народным хозяйством (ОГАС) и Киберсин. Обе не были реализованы, т.к. опередили своё время на сотню лет вперёд или даже больше. Просто потому что общество пока не готово для неё. Но эти системы предполагали использование ЭВМ для реализации математических моделей экономики и глобального управления, которые бы определяли вектора развития согласно алгоритмам. Но в действительности это утопия - никакая математическая модель не способна управлять обществом, она лишь может подсказывать. Например, если говорить о некой государственной информационной системе, которая доступна всем рабочим группам, участвующим в экономической и социальной жизни страны, и которая связывает собой весь государственный механизм и всё общество, то целеполагание для его развития, может вырабатываться коллективно - каждая рабочая группа делает свой вклад в общий вектор развития общества, а информационная система (алгоритм) просчитывает различные варианты всех этих вкладов на общий вектор развития общества, т.о. программа выдаёт несколько вариантов развития общества и сами люди уже выбирают из этих вариантов какой вектор им лучше подходит ( http://timotv.livejournal.com/9439.html ).

ЗАКОН БОЛЬШИХ ЧИСЕЛ

Оригинал взят у putnik1 в ЗАКОН БОЛЬШИХ ЧИСЕЛ


Генеральному прокурору Чайке Ю. Я. Обращение по поводу Роснано и Чубайса. Отправляю в понедельник. По возможной государственной измене и работе с разведкой США (на основании слов президента) будет отдельное обращение. Вы также можете отправить это заявление (отвлечься о насущных тем топа ЖЖ про проституцию и разврат) - для этого просто указываете вместо прочерков свои данные и отправляете письмо по адресу в шапке обращения. Можно это сделать и через электронную приемную. Ну а можете ничего не делать, кому какая разница, что делается с миллиардами государственных средств, в то время как из-за роста налогов закрылись сотни тысяч!!!

По-моему, уважаемый zergulio попал в самую-самую точку. Заламывать руки и наезжать на президента РФ, что, дескать, по поводу Чубайса отделывается шуточками, горазды все, не глядя на цветовую дифференциацию штанов, а вот идея показать тому же президенту, что Земля готова поддержать по этому вопросу любую его инициативу, вне зависимости от степени жесткости, пришло в голову почему-то только ему.

Collapse )

Информировать общественность Дальнего Востока так, чтобы остальная Россия не услышала

Оригинал взят у m_korchemkin в Информировать общественность Дальнего Востока так, чтобы остальная Россия не услышала

Газпром объявил тендер: Проведение PR-кампании в регионах Дальнего Востока и Восточной Сибири, направленной на информирование широкой общественности о ходе выполнения Восточной газовой программы для нужд ОАО «Газпром».

Указанная в документации сумма намекает на то, что круг информированной общественности должен быть не слишком широким.


Collapse )
Действительно, жителям ДВФО ещё можно как-то объяснить выгоды от газификации региона, проводимой за счёт всех российских налогоплательщиков. А что рассказать жителям других округов? Ведь поставки газа в Приморье уже требуют ежегодных бюджетных субсидий, а после ввода в строй газопровода Якутия-Хабаровск-Владивосток размер этих субсидий увеличится в разы.